教学楼的过程：周书记，情况是这样的。清平小学原来的教学楼早已成了危楼，和教育事业的发展已经不相适应了。1996年，为了改善学校的办学条件，我们清平街道办事处决定投资开发改造清平小学校的校舍，建一栋8500平方米的教学楼。最终商定，由陈总的大东房地产开发公司来承担这项改建工程。条件是，陈总他们公司负责无偿地建设教学楼，然后我们将清平小学后侧的那片果园的土地使用权转让给大东房地产开发公司。这就等于街道办事处对清平小学的教学楼给予了投资。\n 周德雨：签订合同了吗？\n 陈总：签订了。1998年2月15号，我们公司就与清平街道办事处签订了“关于清平街道办事处招商引资开发改造清平小学校教学楼的协议书”。周书记您看，我把协议书带来了。\n 周德雨接过协议书看了看，问道：是哪一方违约致使教学楼五年没有动工？\n 街道办事处王主任和陈总看了看市规划局的李局长，谁也没有言语。\n 李局长望了望王主任和陈总，也没有出声。\n 周德雨满面怒色。\n 楚家风看了看周德雨那张难看的脸，对李局长他们三位说道：嗯？怎么都不出声了呢？等着我来说呢？你们看看，天都阴了，快下雨了。\n 天阴得越来越浓，真的快下雨了。\n 李局长终于出声了：周书记，为什么五年没有动工，其实楚市长也都清楚……\n 楚家风不高兴地：李局长，周书记是在问你们呢。\n 李局长：是是是。周书记，没动工的原因，就是因为清平街道办事处违背市规划局关于大东市城市建设的总体规划……\n 街道办王主任：不是那么回事……\n 周德雨：王主任，你让李局长先把话说完嘛。\n 李局长：清平小学校后侧的这片果园，土地使用权确实属于清平街道办事处。但是，这片果园的土地已经被我们市规划局规划为绿地。而且这个规划已经市政府批准。清平街道办事处已无权转让给大东市房地产开发公司用于另行搞开发。如果转让出去，就破坏了城市建设的总体规划。\n 街道办王主任气愤地：根本不是那么回事……\n 周德雨：王主任，别着急，你先等一等。你们听我说，看对不对。清平街道办事处同陈总的公司签下了合同，陈总无偿地建设教学楼，然后由街道办事处将果园的土地使用权转让给陈总的公司。可是，果园的土地已经被市规划局规划为绿地，清平街道办就无权转让了。陈总的公司由于没有拿到果园土地的开发权，所以，教学楼拖了五年没有动工。对不对？\n 陈总：对。\n 周德雨：你们接着往下谈。\n 陈总：可是责任根本不在我们开发公司。\n 街道办王主任：不对！\n 陈总一怔：怎么不对？\n 王主任：对不起，陈总，我不是说你，我是说李局长。\n 李局长：好好好，你说。\n 这时，淅淅沥沥的春雨洒了下来。\n 王主任：周书记，楚市长，下雨了，咱们去教室或者到办事处去谈吧。\n 周德雨：不，就在这儿谈。让雨淋一淋好，清醒。免得大家都糊涂。你说吧。\n 王主任：周书记，当时我们街道办事处和陈总的公司签订协议时，并不知道市规划局已经将果园的土地规划为绿地，是我们签订下协议之后去办理土地使用转让合同时，市规划局才告诉我们，果园土地已经被市规划局规划为绿地。这能怪我们吗？我们签订协议的时间是1998年2月15日，市规划局将果园规划为绿地的时间是1997年的2月份……\n 李局长：这就对了，是我们规划在先，你们转让在后。这还有什么可说的？\n 王主任：你听我把话说完。周书记，李局长说的对，确实是他们规划在前，我们转让在后。可是，市规划局关于将果园规划为绿地的文件，我们办事处一直没有看到，是在我们办理果园土地使用权转让时才通知我们果园的土地被规划为绿地了。有这么干工作的吗？这是什么工作作风？我们办事处再小，但那也是一级政府啊？上级机关就这么对待我们下级机关吗？你可以不拿我们街道办事处当一回事，但这样上下不通气儿，影响工作啊！我们给你磕头作揖了5年哪！你不可怜可怜我，也得可怜可怜这帮孩子们吧？\n 周德雨：李局长，你还有什么话要说吗？\n 李局长：周书记，我……\n 周德雨：你什么都不要说了！\n 仲春时节的雨虽然不大，但雨丝却密密麻麻，早已把人们的衣服淋湿了。这时，女校长、教师和小同学们都拿着雨伞跑了过来，给周德雨等人举伞遮雨。周德雨等人：谢谢老师，谢谢小同学们……\n 这时，秘书小汪的手机响了：喂，谭师傅啊，我是小汪……好好好，我知道了。\n 小汪对周德雨说道：周书记，机关食堂的谭师傅来电话，他说今天是您的生日，中午给您做了一碗手擀面，还打了两个荷包蛋，请您回去吃呢。\n 周德雨：你给谭师傅回个回个电话，谢谢他了，我晚上回去吃。\n 小汪答应着：好的。
第14章[2/2页]