到家就埋头编写教案，一副辛勤园丁为花骨朵们茁壮成长不辞辛劳，呕心沥血的认真劲头！
虽然他没回应老余加入的事情，但心里已经把这个新人小组当自己班底培养。先慢慢遛着吧，指不定什么时候就能派上用场呢？……
经过何大小姐连续几天的加班审核，又让计划部发展部跟进了一些具体细节，两周后，天一集团就总裁发回来的项目计划，召开了重要会议。
在京的高层，包括何笑天的老搭档，集团另一位副总裁高建华，计划发展部、地产事业部、拓展事业部等重要部门的头头脑脑都悉数到场，刘星这位总裁特别助理也赫然在座。
计划部一个声音甜美的女孩儿用ppt介绍项目情况：“项目位于英阁兰南部城市依丝特本，这座海滨小城坐落于英吉利海峡一侧，有全英最充足的日照时间，是典型维多利亚风格度假小城.……”
刘星已经看过项目资料，知道项目的大体情况。
当地zf在依丝特本风景优美的海岸线规划出很大一片区域，计划打造一个大规模投资旅游、休闲度假的城镇。
英阁兰一家本地企业叫罗奎思投资公司，在规划区域内拥有近半的土地，这家公司想把项目拿下来，但zf要求整体开发，罗奎思公司的土地又抵押给银行，想要启动这个项目，就得先买下规划区域内的其它土地，再把罗奎思公司已经抵押给银行的另一半土地拿回来，才能启动项目。
罗奎思公司没有那么雄厚的实力，便找上何笑天，想跟天一集团合作开发这个大型地产项目。
天一集团前期投资70亿英镑，其中40亿用于买下当地zf规划区域内其余土地，另外30亿赎回抵押在银行的另一半土地，两块土地所有权明晰后，就能获得当地zf批复的开发手续。
项目介绍结束了，参加会议的部门负责人开始提问。
“我有个问题，集团先期投资40亿英镑拆迁和购置土地，这可要拿出实打实500多亿元现金的！罗奎思公司的另一半土地抵押在银行，万一拆迁过程中他们不干了，不让我们赎回抵押在银行的土地，我们拿着一半土地又不能获得开发权，卖又没法卖，那购买土地的40亿英镑不就白花了？我们的利益怎么保障？”财务总监率先抛出问题。
天一集团虽然家大业大，可500多亿资金也是个十分恐怖的数字，不是轻易能拿得出来的。如果中途发生问题，集团将会面临巨大的危机，由不得大家不谨慎。
计划部负责人姚康说道：“这个问题我来负责解释，奎罗斯那边会把属于他们的一系列资产质押给集团，包括英阁兰、苏阁兰的数家企业，还有英属威尔京群岛其中一个岛屿的拥有权，预估市值50亿英镑，如果他们中途退出合作，我们将拥有这些资产的处置权！”
姚康接着说道:“还有个最新消息，萨塞科斯郡议会通过了项目风险保障条款，如果项目中途出现问题，到明年年底前我们不能完成土地收购，获得项目开发的手续，他们会让英阁兰一家实力雄厚的企业接盘，但由于是被动接盘，我们的前期投入只能作价50%，不过项目风险还是降低了很多！下面我就为各位详细讲解一下保障条款的内容……”
所谓的项目风险保障条款，确实会适当降低投资风险，真出问题了，也不至于血本无归。但另一方面，这也是钳制投资者的一种手段：不按照我们的要求来，我就找其他人接手，你就一边凉快去吧！
第101章 101 一边凉快去吧[2/2页]